素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
妻が住宅ローンを組む場合。佐藤ハイツの賃貸情報 （夫も同居）妻名義で住宅ローンを、組むことを検討しています。デュエール 賃貸 妻は正社員、勤続５年・年収３００万円で、他に借り入れはありません。スカイハイム丸の内 私は、実家に勤めており、勤続３年・年収４００万円。
父親が経営者です。この場合、①妻主体で、妻の収入に私の収入を合算してローンを組むことが可能でしょうか？ペルシェ野々市Ⅲ ②その場合、父親の経営している会社の決算書は必要でしょうか？ヴァンベール 賃貸 ③妻単独でローンを組む場合、私の勤務状況や、年収・連帯保証は求められるでしょうか？ 父の会社が赤字会社なのです。
Circolare Ayaseの賃貸 アドバイスお願いいたします。
この質問はかなりきついーー！？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
①借りる金額にもよりますが、不可能とは言えません。メゾンモナムール上鳴尾 賃貸 他に借り入れがないのは、健全なことです。サンドリームの賃貸 ②株式会社なら資本金が目安となりますし、決算書のデータは必ずしも必要とは言い切れません。
③勤務状況というのは、給与カットされるほどの欠勤があるかどうか、ということ以外、見られません。
八雲マンションの賃貸情報 年収を申告することと連帯保証をすることは普通当たり前でしょう。
第2佐伯荘の賃貸情報 会社が赤字であることと、給料がちゃんと支払われているかどうかということは、別です。
住宅金融公庫も民営化されました。
金貸しも商売です。
夫婦合計で７００万もあれば、５０００万くらいは借りられるのでは？
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
以前にも同じような質門したのですが契約書をみて気になることがありましたのでまた質問します。建物の老朽化で４,5月には出て行ってくれと管理会社から言われておるのですが契約書をみると大家からの退去の申告は６ヶ月以上前に入居者にしないといけないと書いてありまして、もう一つは入居者は退去の際立退き料など一切請求できないと書いてありました。
エレガンス小町 賃貸 この場合大家は６ヶ月以上前に申告するって言うことに違反しています。
ロワール北浦和 賃貸 それでも立退き料は請求できないのでしょうか？TMハイツの賃貸
賃貸業界も大変ですね
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
立ち退き料は請求できます。
まず法的に大家さんが契約を解除するには、１．契約を解除する際の正当な理由（今回に関しては老躯化）。アーバンハイム小橋の賃貸情報 ２．６ヶ月前から文書等の解約の予告。コンフォルト弘明寺 ３．借主移転による何らかの補償。ハウスMK (借主が希望する場合)上記の一つを欠いただけでも大家都合の解約は不当となります。コーポリラ まず、６ヶ月前に通告しなければならないので違法。また、「退去の際立退き料など一切請求できない」と書かれている契約書は、著しく借主に不利な契約と判断され、無効となります。
ガ-デンクレストⅠ （判例多数）「急すぎる上に、出て行けと言われてもお金が無いので無理」と退去を拒み、「どうしても退去して欲しかったら調停して下さい」と管理会社に話してください。エステート山室 「調停」すれば９９％立ち退き料は貰えますので、たぶん管理会社も調停は避けて、立ち退き料の交渉をしてくると思います。ソフィアB 現時点で管理会社の言い分を無視しても、法的に追い出される事はありません。
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
赤～いマンション。
サンライズ1番館の賃貸情報 駅からすぐ。ファミールササキの賃貸 ホームからもそのマンションが見える。クラブ・サイドの賃貸情報 駅からバスで10分。
ホームはもちろん、駅からそのマンションの姿は見えない。セ・ボン 素敵なマンション。
ハイカムールS・T-Ⅰ みなさんが住むなら、どちらですか?理由とともに教えて下さい。
クリサンスレッド 賃貸
この質問はかなりきついーー！？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
駅からすぐっていいですね。リヴァーシャロウ西三荘 賃貸 通勤や買い物には非常に便利そうです。
メゾン中の島B 賃貸 一人身で電車通勤ならば、魅力的です。ノーブル カーサ 気になるとすれば、駅から近いその反面、窓を明けられるかどうかと、電車の音でしょうか？グリーンヒル 賃貸 家族入居であれば、駅から離れて環境のよさそうな所の方がいいですよね。
どちらを重視するかによって変ってくるので難しいところです。
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
賃貸の保証人について近く 離婚して市営住宅に入る予定です。アトラス四谷レジデンスの賃貸情報 また空き待ちなのですが、もしかしたら一般の賃貸に入るかもしれません。大穂ゴルフビルの賃貸情報 私は結婚して他県のここに住んでいますが、保証人になってくれる知り合いを見つけるのが困難でしたが、市営住宅も無理を言ってやってくれる人を見つけました。
ボナールAMANUMAの賃貸 が、あとがもういません。ワールドビル片町の賃貸 市営の場合は県内に保証人を立てなければならないのですが、一般的な賃貸は他県に住んでる親兄弟でも保証人になれるのでしょうか？エスパシオ白石の賃貸情報 身ひとつで全く知り合いがいないほかの県へ行って賃貸を借りるのは無理なものなんでしょうか？阪井ビルⅡの賃貸情報 子供が独立したら実家の県でもなくこの住んでいる県でもなく、どこかの県に住もうかなと思いをめぐらせています＾＾；サンハイツ長尾
この質問はかなりきついーー！？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
一般の賃貸契約なら保証人の住んでいる県は関係ないと思いますよ。フロンティア161 20歳から30過ぎまで転々と都内の賃貸マンションで一人暮らしをしていましたが全て他県に住んでいる親が保証人をしました。
ウィンサム和白の賃貸情報 私が賃貸契約を結んでいた会社は、住友不動産や三井不動産や街の不動産屋さんなど様々です。小宮マンション
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
賃貸マンションの契約書について昨日、賃貸マンションの入居契約をしました。
５月１日からの契約開始で鍵を貰えるのが１日前の４月３０日との事で契約書の控えも鍵引渡日と同じ４月３０日になると説明を受けたのですがこれって普通の事なんでしょうか？仲介業者によるとこれから私の署名捺印した契約書を管理会社に郵送して、そこからまた大家さんに郵送してから大家さんが捺印をして、また、管理会社→仲介業者→入居者の私が契約書の控えを貰えるとの事でした。
アークパレス 賃貸 それが、４月３０日の鍵引渡日にマンションの鍵と一緒に控えを渡すとの事でした。
ハイツ桜井 賃貸 契約書の控えを貰うのにこんなに日数が掛かるのは普通なんでしょうか？経験豊富な皆さんのご意見・アドバイスを宜しくお願いします。第一田中マンション Eの賃貸情報
賃貸業界も大変ですね
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
ええ、普通といえばフツウです。うちは大家ですが、↑ pakilala2001さんのおっしゃる一般媒介物件です。
要するに、募集だけ不動産屋にお願いしているパターンですね。流れとしては「不動産屋が契約書を作成→入居者さんが契約書に捺印→不動産屋が入居者さんの印鑑の入った契約書をウチに持ってくる→私が印鑑を押す（割り印が必要なので、双方の契約書が必須）→不動産屋が一部をうちに、割り印を押した一部を入居者さんに渡す」という流れになります。入居者さんも大家も不動産屋の側にいて、不動産屋の呼び出しにすぐ応じれば一週間もあればできますが、大家が遠くに住んでいるとか、入居予定者さんも手付けの日に印鑑を押すのをためらったため、引っ越しの日まで遠くにいるので印鑑がすぐ押せないとか、そうなるとどちらにしても郵送でやりとりになりますね。ルネッサンス21薬院サウス いろいろな理由があるので、すぱっと契約書が出来る物件ばかりではないですよ。
また、うちは零細貧乏大家なので直接管理ですが、管理会社が入ったりするともうひと手間かかるようですね。セイワパレス大阪城北 昨年うちのアパートに入居なさった方は、入居してから契約書を受け取っていましたよ。
丸山ハイツ 別に契約書がなくても、大家や不動産屋が書き換えたりしてしまうわけではないし、入居者さんも重要説明事項を聞いて納得して印鑑を押しているわけですから、そこは信頼関係じゃないでしょうか？本当は、大家と入居者さんが不動産屋に揃って契約を行なうのが一番なんでしょうが、そんなことしていると双方に大変なので不動産屋としては融通を利かせているのです。例えば、質問者様が大家や不動産屋を信頼できなければ、不動産屋に大家を呼び出して契約処理することもできないことはありません。CHANBREの賃貸 私も呼び出されたら、多分行きますよ。ただ、日程を合わせるのが大変かもしれませんが。鍵ですが、契約日から入居する権利が発生するわけですから、基本的に契約日以前に渡す物件はないと思います。契約日とは引っ越す日ではなく、その日から部屋に入室できる日です。サンシャイン翠 賃貸 ですから、例えば４月３０日に引っ越すとして、１０日前から荷物を運び入れたければ、契約日を４月２０日にして、２０日から日割り家賃を頂くのが一般的だと思うのですが・・・。
まあ、一週間くらいの前家賃ならいらないか、と思う大家もいますが、鍵の引渡しは重要事項です。
ベルジュヴァーン 賃貸 ですから、そんなもんだと思いますがいかがでしょうか？コスモス・ミソノの賃貸
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
不動産関係に詳しい方お願いします。ボヌールアヴニュの賃貸情報 中古の物件を仲介業者に申し込みました。平沼第3ビル しかし、言っていることが変わったり、勝手に契約の日程を組んだり、銀行も設定されていて・・・仲介業者と売主中心の話になっています。ティックランド南船場 賃貸 金額の面では合意したみたいなのですがそんな仲介をされ続け購入意欲がなくなってしまいました。キャッスル新栄の賃貸 この場合キャンセルできるのでしょうか？アムールハイム 賃貸 まだ本契約はしていません。メゾンベル・アネックス 賃貸
おぉなかなか骨のある質問ですね？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
「まだ本契約はしていないが、キャンセルできるか」について、仮契約があれば、それの解約条項に従い、キャンセルすればよいし、手付けなどなにもなければ、「又次の機会にでも—」と言えばいいでしょう。池上ハイツ
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
ペアガラス、二重サッシの事でお聞きしたいのですが先日キッチン、トイレ、バスルームがリフォームされた築20年の中古物件(二階建て)を購入し、先週末に引越しを済ませて住み始めたところです。エルディム石川 JRの在来線と新幹線が近くを通っていることとすぐ近くに都市ガスの供給タンクがあるため備え付けの雨戸を閉めていても、夜中でも音がうるさいのが気になります。
そこで二階にある和室と寝室として使う洋室にペアガラスのサッシを取り付けると少しは静かになるかもしれないと、主人と検討中です。線路のそばにお住まいでペアガラスのサッシにされた方、建築業関係者の方にお知恵を拝借したいと思います。寸法を計っておりませんが、20年前の窓枠と今のものでは規格が変わっている可能性もありますよね？スカイビルⅡの賃貸情報 そうなると窓の部分も新たに工事しなくてはならないでしょうか？また、お恥ずかしい話で申し訳ないのですがペアガラスと二重サッシは別のもの、ですよね？ルシエール神屋町の賃貸情報 防音には二重サッシの方が効果は大きいでしょうか？質問ばかりでごめんなさい。
ハレクラニの賃貸情報 何分分からない事だらけなので教えていただけると大変助かります。
賃貸業界も大変ですね
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
慣れる事が一番大切だと思います。サッシについて回答します。
シュノンソー元住吉 規格が変わっている可能性→変わっています。
大きさの規格も形状も変わっています。ペアガラス→ガラスが2重になっている二重サッシ→サッシ自体(戸の部分)が2枚。和室の障子戸部分がサッシになったような構成。
防音には二重サッシの方が効果は大きいでしょうか？→一般的にはそう言われています。レオパレス・ハシマ 一般的な対策としては1、既存のサッシの内側にペアガラスのサッシを取り付けして、. 2重サッシにする。ライオンズマンション川口ブリーの賃貸情報 (障子戸風のサッシもあります。)2、既存のサッシはガラスだけペアガラス交換できる場合がある。3、サッシの外枠ごと取り替えてペアガラスの2重サッシに交換する。
大きさの規格が昔と変わっていてもオーダー寸法で製作できます。コ-ポ松原 内側に取り付けるサッシは基本的にはオーダー製作です。
ラプレミア都島の賃貸 1＋2の方法が良いと思います。3の方法は外壁との取り合い工事や足場費用等が加算されるため費用が多く掛かると思います。雨戸の工事も加算…防音効果はあると思いますが、音が無くなるわけでは有りません。PRIME URBAN円山 建物の振動に対しては効果はないと思います。 各サッシメーカー等のホームページを参照することをお奨めします。その他、厚手のカーテンを取り付ける、給気口や換気扇等が付いている場合はその対策も考えてください。
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
9年近く住んだ部屋を退去し、先日退去時費用見積もりが届きました。
マドレーヌ三鷹の賃貸 （退去時立会い無かった為） 内訳がクロス張替え（44ヘーベー×1200円）￥52,800、エアコン解体洗浄￥12,000、掃除消毒￥23,000 で税込トータル￥92,190でした。コスモハイツベアー 賃貸 入居時敷金10万円から支払うのですが・・・やはり9年近く住むとクロス張替えはこんな金額になるのでしょうか？太田ビル たばこは吸っておらず全体を張り替えるほどのものではないと感じているのですが・・・。レオパレスボクスターKの賃貸情報 こんなものなのでしょうか？ジョイフル青葉の賃貸情報
この質問はかなりきついーー！？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
契約内容にもよりますが、通常ですとほとんど店子の負担分は無いように感じられます。竜美丘ハウスの賃貸情報 がんばってみたらいかがですか。Court八家
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
下関市在住の方へ質問「山口県下関市熊野」はどんな土地柄ですか？サン パティオA 生活し易い場所ですか？ガーデンハイツ 賃貸 子供の教育についてはどうでしょう？パシフィックレジデンス用賀Ⅱ 賃貸 今度引っ越すことになるかもしれないので．ブルーム針生Bの賃貸
こちらの賃貸情報はいかがですか！？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
駅からちょっと離れていますが、新幹線が停車する駅に近いので便利だと思います。ソニアハイム 市営住宅などがあり、住宅街です。ユニオンビル 生活はし易いと思います。ハウスパインヒルⅡ 小学校は旧下関市（合併前）の中では一番、新しく出来た学校なので、校舎はキレイだと聞きますし、制服も他の学校に比べたら、かわいいです。
サンコート岸町 車があれば、ちょっと離れたところにショッピングタウンがあるので、買い物にも困らないと思いますよ。三村アパートの賃貸
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
教えて生活保護を受けている祖母が引越しを検討しています都営住宅などは、生活保護者には家賃はどのくらいなんでしょうか？宮元12番館 現在祖母は公団住宅ですが約６万ぐらいの家賃を払っていて生活保護者にはかなりキツイですちなみに祖母は８４歳ですソフィア日吉 賃貸
おぉなかなか骨のある質問ですね？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
生活保護受給者で6万の家賃は大きいですね。
ルクール 賃貸 シルバーの単身者向けには要件が4つあり、すべて当てはまらないとだめですが、どうですか？シーアイマンション八乙女の賃貸情報 http://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/t_2006/h18.8/sikaku_pdf/silver.pdf家賃は収入により決まります。ノース87 賃貸 少なくとも生活保護の受給者であれば6万ということはないです。イワオハイツ6号館 ぜひ、検討してあげてください。コーポミワA・Bの賃貸情報 ただ、同居家族がいる場合などは、また当選確率や家賃にも差がでてきます。メゾン・ド・ふじ 賃貸
次回も楽しみに！