素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
賃貸マンションの審査についての質問です。結婚を考えていて部屋を探していましたが審査に落ちました。
名義は彼で、私は婚約者と言う形で住居者の欄に名前・連絡先・年収・会社名のみ記入しました。
タマキビル 彼は借金等した事はありませんし、ローンもありません。ただ、彼の両親が田舎で安定した収入がない為、親戚でも良いと言う事で保証人を親戚にしました。私はローンがあり、支払いが遅れた事が過去に何度かありました。この場合、審査に落ちたのって私も関係あるのでしょうか。ビューテラスユーⅠの賃貸情報 私がだらしなくしてたせいで審査に落ちたのでしょうか。笹井レジデンスⅡ 賃貸 審査が落ちた理由はもちろん教えてくれないので、これからどぉ探したらよいかわかりません。不動産に詳しい方がいらしたら教えて下さい。若宮住宅 お願いします。
おぉなかなか骨のある質問ですね？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
大家しています。 まずどこの審査かが明確ではありません。 『保証人』という記載がありますので、保証会社ではなく、大家と管理会社の審査と推測します。 大家と管理会社の審査の場合、申し込みされた方の信用情報にアクセスすることは出来ません。吉原邸 したがって、もっぱら申し込みされた方の勤務先や収入、それと保証人予定の方の勤務先、収入、居住形態となります。
質問者様のご質問を拝見しますと、まず『彼の両親が田舎で安定した収入がない為、親戚でも良いと言う事で保証人を親戚にしました。
』とありますが、私のところなどでは、『肉親の保証人』に限らせて頂いています。失礼ですが、『親戚』という方が保証されてもイザ滞納となると逃げ回られることが非常に多いのです。アンルーヴの賃貸情報 滞納⇒裁判⇒明渡し、などというお金と時間がかかる『法に則った』処理をしなければならない状態が危惧されるなら『空けておいた方がマシ』と考える大家さんは多いでしょう。グランパレA また、『婚約者』とお書きになっておられますが、大家も管理会社も信じていないでしょう。同棲は解消されてどちらかが退去された後で家賃が一人では負担できず滞納される事案が非常に多いので大家からは嫌われます。それで『婚約しています。』といわれる方が多くなってきましたので、大家もそれを信じられなくなっています。私のところでは『婚約中です』と言われた場合も、ご両人それぞれの肉親の方の保証をお願いしています。グリーンアベニューTAKA 賃貸 この辺で、マイナス要素が大きくなり断られたのだと思います。
保証会社が介在しないと滞納事故の場合直接大家に全ての負担がかかってきますのでかなり厳しい審査となります。まぁ、その分『ちょっと遅れます。』『まぁ待ちましょう。』って関係が可能とも言えます。エクセル清涼の賃貸 むしろ、保証会社の審査のほうが緩いかも知れません。保証会社ですと基本的に申し込みされた方の勤務先や年収、信用情報で決まってきますので、『同居人』は収入の合算が必要なければ関係ありません。また、大家と管理会社の審査のように『同棲』か『婚約者』かの詮索もしません。
サンガ-デン永楽台 賃貸 どっちだって家賃さえ払われればよいわけですし、どちらが出て行って滞納事故となっても追い出すノウハウも弁護士も付いているわけです。
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
不動産業界にいらっしゃる方に質問です！茶屋前コーポの賃貸情報 自分が不動産屋に勤めているのに、自己所有の物件をよその業者に依頼された方はいらっしゃいますか？グロリアハイツ ？パオビル舟入中町 賃貸 その理由も教えて頂ければ有難いです。スカイハイツヒラヤマⅢ
これはどこの仲介会社で紹介しているんでしょうか？！
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
不動産業者です。プレミールメゾンの賃貸 原則物件の情報は、レインズという不動産業界のネットワークに公開します。
ルミエールの賃貸情報 （中には、他の業者にきめさせたくない物件は隠しますが。リバーサイド平田A棟 賃貸 ）自己所有の物件などは空いていればそのまま日銭がないわけですから、バックを出しても他の業者にお願いするのも普通ですよ<(_ _)> 他の業者にお願いをして書類審査だけで心配な場合は、面接等をしてからお返事します。
グリーンコート鈴木の賃貸情報
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
ドアに穴を開けてしまいました。
ラフォーレ山本 ５月末に退去予定です。フェルテ下丸子の賃貸情報 1LDKで、玄関とリビングを仕切るドア(薄い板をあわせてあるような)に直径２～３cm程の穴を開けていまいました。
あわせてある板の片面、１枚の板だけに穴があいています。
ベルメールの賃貸情報 退去時の修繕費用の相場‥このドアだけだと大体どの位でしょうか？それと、もし過剰請求された場合の対処方法も教えてください。
トイレには「つまらせた場合は自己負担」キッチンには「火災報知器の発報自己負担」等シールが貼ってあり、お金にうるさそうなマンションなので退去時が恐ろしいです‥ブランノワール厚別南の賃貸情報
この質問はかなりきついーー！？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
大家です。ハイツ成相の賃貸情報 賃貸の場合は多くがベニヤ張りのフラッシュ戸・・・ポリ合板のドアだと思います。穴が片面だけでもドア一枚交換になります。
交換は御自分でしないで下さいね。
マンションレイの賃貸 (業者さんに頼む事も含めて)賃貸は他の部屋と合わせた建具を使います(金額・材質・色・デザインなど)個人で交換したものが合わない場合、大家さんが新たに交換する事も考えられますので管理会社、又は大家さんに連絡して確認することが一番です。うるさそうなマンションなら尚更です。自分で直したから良いだろう・・は賃貸契約では通用しません。
八千代第二ビルの賃貸情報 (全く同じ物ならOKですが)何となく損をするみたいに感じるかも知れませんが費用を過剰請求する事はほとんどありません。
第10大浦ビルの賃貸情報 心配ならご自分で見積もりだけしてもらっておくといいですよ。
カーサミラの賃貸 提示された金額と差があり過ぎたら見積書を見せて話をすればいいと思います。
シャテーヌ春日部 数千円程度の差は仕方ないかもしれませんが・・・対処としてはこれで十分だと思いますよ。
ドア交換費用は安くて1万５千円～、高くても５万円以内で済むはずです。一般的には２万～３万前後が多いです。
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
今年４月完成の単身者向け新築マンションに住んでいる者です。
アップルシティ 賃貸 今朝六時前にポストに向かうと、同じ階(12階建ての12階部分)のエレベーター付近、非常階段付近、廊下全般で県警の方が足跡をとっていました。何かあったのか？横山荘 賃貸 と尋ねても、個人情報だからと教えてくれません。マンションの入口にはkeepoutが張られており、パトカーと警察官が今もいます。ネイビーハウス 賃貸 こわい目にあったりしないか？ヴィサージュ ときいても、茶を濁します。
アールベルグⅢの賃貸情報 エントランス周辺でも足跡をとってました。サンハイツ中村A.Bの賃貸 まだ空室も多く、同じ階は向かいの部屋に入居しているくらいだと思います。空き巣でしょうか？ドアなどは普段のままでした。
モア・アペックス稲毛の賃貸情報 考えられること、お教え願いますか？叫び声やサイレン音などは聞いてません。今も鑑識の方々はいますし、私の部屋の前まで足跡採取してました。また管理会社に問い合わせても教えてもらえるでしょうか？セジュール栗林南
おぉなかなか骨のある質問ですね？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
管理会社に聞きましょう。具体的なことは言えなくとも強盗なら戸締りに注意しましょうとか言ってくれると思います。朝日プラザ浜松元浜パサージュの賃貸情報 それと事件であれば、警察が聞き込みにきます。そのとき、ある程度わかると思います。リヴィエールⅠの賃貸
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
友達と部屋を借りて住むことをなんて言いますか？メゾンFUJI7の賃貸 ルームシェアではないですよね？枚方一番館の賃貸情報
これはどこの仲介会社で紹介しているんでしょうか？！
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
ルームシェア で良いですね。
アロンディール桜ノ宮
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
来月引っ越すことになり、現在のアパートの家賃についてなんですが。TO centuryの賃貸 不動産に電話して家賃の確認をしたところ、今月末に引落になる分は3月分の家賃で、来月の引っ越すまでの日割りの家賃は来月引き落になると言われました。ソシエ大橋 賃貸 しかし契約書には「毎月末日に翌月分の家賃を払う」と書いてあり、今月末に引き落とされるのは来月の日割りの分になるのではないのでしょうか？ビートルズ・フォレスト
この質問はかなりきついーー！？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
今月末に、４月分の１か月分の家賃が引き落としされ、で、あとから、多く払った分の日割り家賃が返金になると思います。BELL PALACE
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
この物件、どう思いますか？メゾンミシマ弐番館の賃貸 先日、ミニミニ（minimini）でこんな物件を紹介されました。
サン・スクエア A・B棟 賃貸 ・８５年に建築のアパート（２階）・礼金無し・内装工事費は有り・媒介手数料有り・トラブルサポートシステム有り・家賃36,000円、共益費３０００円、水道代1300円（定額）・家具家電つき・見積もり11万6千円ほど実際に物件を見に行きました。
House of LIZA南5条 賃貸 少しせまいけど一人だけの生活なら十分かな、といった感じです。丸三建設ビルの賃貸情報 窓からは隣の家の壁が見えます。（＾＾；）セキュリティ面は万全とは言えず、インターホンくらいしかありません。コーポ大賢の賃貸情報 古いし、駅から徒歩２０分と少し遠めだし、このくらいの安さになるかな・・・といった印象を受けましたが、担当の方から「家電はプレゼントできます」と言われてビックリしました。いくらなんでも話がうますぎやしませんかね？おおっと思った反面、だまされているような気もしました。
クレセントTANAKA 家具は、壊れたら修理費がかかりますが普段の生活の傷程度なら問題ないですよ～と言われました。ドリームコーポの賃貸 これもなんだか怪しい・・・詳しい傷の詳細を説明してくれませんでした。M&PⅢ 賃貸 皆さんだったら、この物件どう思われますか？なにぶん、一人暮らしは初めてなので不安でいっぱいです・・・ちなみに、20代女でまだ就職先がはっきり決まっていません。
こちらの賃貸情報はいかがですか！？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
オススメできません。ハイネスしおつ moimoiさんも気にされているように、修理・弁償の恐れ(代金)が必ずついて回るからです。ラ・メゾン・ド・ミエン 賃貸 新品を自分で購入して使うのと、色々なひとが使ってきたであろう家具を使うのとでは状態が全く違いますよね？壊されても修理代をもらえるので、管理が甘い業者が多いのが現状です。20代の女性ならばもっと安全な物件を検討してみた方が良いと思います。
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
市営住宅申込について主人が昨年の11月で退職し今年の３月より再就職しました去年の年間所得であれば市営に申し込めるのですが私が育休中で来年６月に復職予定です共働きになれば、もしくは今年の主人の年間所得を考えると市営住宅に仮に今年入居出来ても来年以降退去しなければならないかと思うと申込を躊躇してしまいます皆さんどう思われますか？ベルビラ那古野の賃貸情報 知恵袋で住居権があるからすぐに出てけとは言われないよという回答などをみましたが、どうなんでしょうか？ベルバージェあざみの賃貸情報 あまり人の道徳に逸れることは主人が嫌がるのでマイホーム貯金のために節約したいのですがマンションタイホウ 賃貸
こちらの賃貸情報はいかがですか！？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
公営住宅の所得制限はそのまま計算するのではなく色々な控除があります。
シャルマン133 賃貸 基礎控除とか配偶者控除とか。メゾン武庫川 賃貸 控除額を計算しても、なお限度額を超えてしまうようなら、退去の対象になってしまいますが、この計算が結構複雑なので申し込みの窓口になっているところで実際に計算してもらったほうが確実です。レスポワール
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
敷金返却後の追加徴収ってありですか？つい先日、アパートを大家さんに引き渡し、その日のうちに大家さんにチェックしてもらい敷金6万8千円から部屋のクリーニング代、エアコン洗浄代、そして日割りのガス料金を徴収され、手元には３万５千円ほど返ってきました。ところが、今日になって、「壁が汚れてた」などと電話で言われ、次の人のために直したいとのことで後日１万円追加で払ってくださいと言われました。
ベルハイム善福寺 自分は「実際に部屋の状況を見てないので、すぐには返答できません」と伝えました。ホワイトコーポラスⅡ 後日お伺いすることになっているのですが、敷金の返金後に再度徴収することは普通にあり得ることなのでしょうか?初めて、賃貸アパートを借りたこともありよくわかりません。
キーペットアメニティⅠの賃貸情報 よかったら、皆様のご意見をお聞かせください。
よろしくお願いします。
おぉなかなか骨のある質問ですね？
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
◆払う必要性はありません元々、貴方には現状回復義務があります。現状回復義務に対して、広義の解釈をする大家、不動産屋がいますが、契約年数または、ある程度の年数を住む事を前提に、通常使用範囲で返却を行う義務です。例え話でいうと、新品のレンタカーを３年借りた場合、返却時には通常使用の３年劣化したレンタカーを返す義務です。よく問題になるのが、新品を貸したのだから、新品の状態にして返せといった話がありますが、そのような費用があるならば、初めからレンタカーではなく、購入を考える訳で、考え方が間違っています。また、例え話のままいきますが、シートの汚れ、エアコン内部の汚れは、数年使えば汚れるのが当たり前で、それを貴方に請求するのはおかしな話です。貴方は例えば３年そのレンタカーを借りていたとします。カーサ・レシェンテ 賃貸 その次の人は短期間で１ヶ月だったとします。
次の人がそのレンタカー代とは別に清掃費とエアコン清掃代を取られる事が正常だと思いますでしょうか？短ければ、汚れていない、エアコン内部も汚れていないと反論があると思いますが、次の人も、その次の人も全て１ヶ月のレンタルだった場合、３年目に借りた人がその清掃費を負担するのでしょうか？エミール小川 ★まず、貴方は３５，０００円より多くの敷金返金の権利があります。次に、壁の汚損修復費用について、貴方が通常使用を超えて、汚した場合は修復責任があります。ジュネパレス市川第505の賃貸情報 しかし煙草や調理、日光による劣化であれば、特約事項がついていないかぎり（付いていたとしても、借主に一方的不利な条項に関しては保護される）貴方には修復義務はありません。
また、一部の壁紙を汚している場合でも、全面張りかえる費用負担の義務は無く、その汚れた面積分だけの負担で良いわけです。
再びレンタカーの例で言いますと、煙草でシートに穴を空けても、シートの交換費用を貴方が負うのはおかしな話で、シートの補修分だけが貴方の負担分になります。★従って、１万円の理由次第では、貴方の負担になりえる可能性がありますが、前述の事柄から考えて、貴方の敷金返金が不当であると判断出来ますので、払う必要はないと言えます。過払いの敷金については、小額訴訟で争うことも出来ますが、相手が通常の訴訟に持ち込まれたときメリットがないので、お近くの役所、無料法律相談所、不動産協会などに問題として持ち込み、見解を聞きだし、相手に伝えることが良いでしょう。
クレヴィア新大塚 取り急ぎ、大家又は管理会社には「敷金返金額についても、納得出来ないところがあり、上記の公的機関に問い合わせているので、返答を待て（お願いではなく、命令形です）」と伝えましょう。よく不動産屋などは逆切れしたり、強い調子で言い返してきますので、（財）不動産適正取引推進機構に問い合わせている旨を言いましょう。コモダビルの賃貸情報 ※本当に問い合わせてくださいね。グラン・シャリオ立川 多分貴方に有利な意見がイッパイ出てきます。
上西町新築テラスハウスの賃貸
次回も楽しみに！
素敵な賃貸紹介中！？
今回の紹介物件はどんな賃貸住宅ですか！？：
堺市に引越しを考えているのですが、南海高野線の初芝と萩原天神駅周辺は住みやすいですか？木曜館2号棟 賃貸
賃貸業界も大変ですね
明日もよりよい賃貸情報を提供！！：
車を持っていらっしゃるなら、どちらも住みやすいと思います。
リ・セゾンBの賃貸 私は萩原天神の近くにすんでいますが、区役所以外は何もありません。
ラ ヴェリテ 賃貸 駅の近くに小さなスーパーや商店ぐらいです。
シーフィールド 15分程歩くと万代もありますし、春にジョーシンがオープンするみたいです。
メゾンユニバーサル 初芝は駅の近くにマクドナルドやロッテリア、ヴィドフランス、ライフ、マツキヨなどがあります。カーサスニップⅢの賃貸情報 車がないのであれば、初芝の方が住みやすいと思います。メゾンアリアケの賃貸
次回も楽しみに！